Basisnotarissen Achterhoek

Wij zijn Basisnotarissen Achterhoek. U vindt ons in Doetinchem. Maar onze processen zijn zo ingericht dat uw aanvraag grotendeels online geregeld kan worden. Wij behandelen uw dossier volledig digitaal, alleen voor het ondertekenen van de akte komt u langs. Dat scheelt tijd en bespaart geld voor u. Heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op. 

Hoge kwaliteit

Goedkope akte

Altijd toegang tot uw dossier

Huis & hypotheek

Huis & hypotheek

U wilt snel en gemakkelijk een offerte voor een akte van levering of een hypotheekakte. Dat is precies wat ons digitale systeem levert.

Vraag uw offerte aan

Familiezaken

Familiezaken

Bij het leven horen veranderingen op het gebied van familie en relaties. De veranderingen die om een notariële akte vragen, vereisen persoonlijke aandacht. Onze collega’s van Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen adviseren u graag.

Meer hierover

Ondernemingen

Ondernemingen

Uw bedrijf is constant in beweging. Maatwerk en gedegen advies zijn daarbij onmisbaar. Onze collega’s van Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen zijn uw partners voor ondernemingsrecht.

Meer hierover

Meest aangevraagde offertes

Hypotheek

Hypotheek

Akte van levering woonhuis

Akte van levering woonhuis

Hypotheek en levering woonhuis

Hypotheek en levering woonhuis

Richard Janssen

Veelgestelde vragen

  • Heb ik een notaris nodig bij het kopen van een huis?
  • Ja, als het koopcontract is getekend heeft u een notaris nodig voor de akte van levering. Het getekende koopcontract wordt door de makelaar aan de door koper gekozen notaris verzonden. De notaris gaat aan de hand daarvan de akte van levering voorbereiden en inplannen. Pas als de akte van levering is getekend en bij het kadaster in ingeschreven is de eigendom overgegaan. Is er geen makelaar betrokken, dan kunnen wij het koopcontract voor partijen opstellen. 

  • Welke kosten moet ik bij de notaris betalen en voor wie?
  • De kosten voor de gebruikelijke werkzaamheden bij een kosten koper transactie zijn:

    Honorarium voor de notaris 
    Het honorarium voor concept van de akte en het passeren van de akte

    Verschotten (kosten die de notaris aan derden moet voldoen)

    • Identificatiekosten natuurlijk persoon (BRP | VIS | CIR | CCBR)
    • Kadastrale inzage per perceel (eerste inzage, herrecherche en narecherche)
    • Kadastraal inschrijven akte van levering 
    • Heffingsbijdrage kwaliteitsfonds Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB)

    Belastingen (die de notaris moet afdragen aan de belastingdienst) 

    • Overdrachtsbelasting
    • Omzetbelasting 

    Verrekenen zakelijke lasten (tussen partijen)
    Op de nota van afrekening verrekent de notaris diverse posten tussen de koper en verkoper en/of tussen de koper en de hypotheeknemer (de bank). 

        

     

    Bij de aanvraag van een offerte kunt u direct alle kosten zien.

  • Wat is een hypotheek?
  • Het recht van hypotheek is het sterkste zekerheidsrecht. De hypotheekhouder, de geldgever, vaak de bank, kan als u uw verplichtingen uit de geldleningsovereenkomst jegens de bank niet nakomt in het uiterste geval je woning in het openbaar verkopen en zich als eerste uit die opbrengst voldoen. Door dat zekerheidsrecht, betaalt u overigens wel een lagere rente. Een hypotheek kan uitsluitend gevestigd worden op registergoederen, zoals te boek gestelde schepen, luchtvaartuigen en onroerende zaken. Een woning kan dus dienen als onderpand voor een hypothecaire geldlening. Op roerende zaken kan een pandrecht worden gevestigd. 

  • Kan ik meerdere hypotheken afsluiten?
  • U kunt meerdere hypotheken op een registergoed vestigen. De eerste hypotheekhouder heeft de sterkste positie. Hij is eerste in rang. Hij kan als eerste het aan hem gegeven hypotheekrecht uitoefenen. Pas na hem komt de tweede hypotheekhouder aan de beurt.  

Staat uw vraag er niet bij?

Bekijk het overzicht met alle veelgestelde vragen.

Naar veelgestelde vragen